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　　北京土拍热度无间，两宗商住地收金76.87亿元

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　　【大河财立方 记者 赖苏婷 北京报谈】上周北京土拍争夺余温未散，本周大兴区、顺义区两宗宅地无间土拍热度，其中大兴区西红门片区地块受到13家房企追捧。

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从营业总收入来看，1—4月，国有企业营业总收入262281.9亿元，同比增长7.1%。从利润总额来看，1—4月，国有企业利润总额14388.1亿元，同比增长15.1%。

　　7月25日，北京市地皮商场成交2宗商品住宅用地，用地限制约12.05公顷，决策建筑限制约24.19万平素米，两宗地块最终得益地皮出让金76.87亿元，平均溢价率10.3%。

　　具体来看，大兴区西红门镇DX04-0102-6004地块A334托幼用地、DX04-0102-6006地块R2二类居住用地，地皮面积约5.73公顷，决策建筑限制约13.42万平素米，蛊卦了13家房企参与竞拍。

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　　最终，中建玖合发展集团有限公司以54.05亿元及现房销售面积2.60万平素米竞得，欧博真人博彩成交楼面地价4.02万元/平素米。

　　中指扣问院地皮商场扣问发达东谈办法凯在秉承大河财立方记者采访时示意，一方面是由于该地块左近西红门荟聚商圈及轨谈交通站点，周边配套完善，约略得志置业客群改日的生涯所需；另一方面地块周边的竞品形势去化速率有保险，也体现了购房主谈主群对西红门板块的招供。

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　　另一宗成交地块是顺义区顺义新城第1街区01-01-09地块R2二类居住用地、01-01-04地块A334托幼用地，地皮面积约6.32公顷，决策建筑限制约10.77万平素米，共计2家房企报名参与竞拍。

　　最终，北京齐门开垦股份有限公司以22.82亿元竞得，成交楼面地价2.12万元/平素米。

　　张凯示意，由于该地块周边新址繁密，2.5公里领域内有和锦华宸、中建宸庐、龙湖·御湖境等一众新址，瞻望拿地之后形势销售存在一定压力。

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　　据悉，上周，北京完本钱月的首场土拍，成交2宗商品住宅用地，用地限制约17.16公顷，决策建筑限制约26.07万平素米，地皮成交价款58.97亿元，二十余家房企参与竞拍，平均溢价率为7.6%。

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　　另悉，上半年，北京共成交住宅用地31宗耀火体育真的假的，地皮出让金共计约858亿元。其中，昌平朱辛庄、海淀双新村、向阳奶西、亦庄X47R1等14宗地块触发摇号步伐，12宗地底价成交，地皮商场分化特征光显。