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　　7月初美高梅中国股，一位视频博主在酬酢平台发布了一则免费送房信息：

　　“我妻子5年前在郑州金水区曼哈顿购买了一套屋子，其时房价为118万元，贷款90万元，已还5年贷款。当今屋子要出售，免费施助。只消过户，径直过户给你，你径直还房贷就行……这套屋子面积为69平时米。”

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　　为了检察该套房屋的屋内信息，多位意向者尝试接头该视频博主，但对方一直停止呈报。面前，该条送房视频一经删除。据红星成本局报说念，7月4日、5日，记者向其发送了采访央求，但他回复称，“不说这事了”。

　　不外，从贝壳找房的挂牌信息看，面前金水区曼哈顿70平时米傍边的房源挂牌价不到80万元，以致比上述视频博主的报价还要低一些。

　　该小区房价从2万跌到1.2万

　　据红星成本局，该小区已更名为“金水升龙广场”，但仍保留有“曼哈顿”标志，居民们也多称其为“曼哈顿”（注：本文均统称为“曼哈顿小区”）。由于左近郑州市的CBD区域，坊间一直有“责任在CBD，生存在曼哈顿”的说法。

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　　公开贵寓显现，曼哈顿是洞开式小区，分为A、B、E、F等多个区域，每栋的一到二、三层为底商，三、四层有空中花圃，其上是居民。该小区的不同期房建成于2005年-2012年。

　　有多名曼哈顿小区的业主示意，在2018年、2019年傍边，该小区的房价最高曾靠拢2万元/㎡（也有东说念主称逾越2万元/㎡），但当今一经回落到1.2万-1.3万元/㎡傍边。

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　　贝壳找房APP上该小区的历史成交纪录显现，2018年1月，一套一室一厅的屋子（面积为49.65㎡）成交价为101万元，单价约为20343元/㎡。

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　　而贝壳找房APP显现，曼哈顿小区在本年6月的参考均价为12608元/㎡。

　　又名房产中介示意，他在曼哈顿小区隔邻卖房逾越十年。2018年，他在曼哈顿小区购入一套150㎡的屋子，购入价为230万元，但当今这套屋子的价钱约185万-190万元。

　　以某居民为例，其以1.65万元/㎡的单价购入一套69㎡的房产，总价114万元，他贷款了70万元，当今每个月需要还的月供逾越4000元，同面积的屋子在商场上已降价到90万元以下。

　　该小区内本年以来至少有5套住宅类房产被国法拍卖。有专职从事国法拍卖的房产中介示意，“2017、2018那两年购房的，当今基本上王人处于把屋子卖了也不够还银行贷款（的景况）。”

　　据第一财经，一份来自郑州市住房保险和房地产措置局的数据显现，2023年5月，郑州全市住宅二手房共成交11213套，成交均价10555元/平时米。而一个月前，郑州的住宅二手房成交均价，如故10866元/平时米。

　　记者查询多家二手房中介平台数据后发现，如若把这些平台的二手房挂牌数目汇总，总挂牌套数一经逾越了13万套，其中，仅2023年4月份，就新增了2.4万套。

　　多地有访佛免费送房事件发生

　　值得详确的是，多地王人有访佛免费送房事件发生。

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　　就在前述曼哈顿小区业主发文称不错送房的同期，深圳也有业主在群内发布音信，念念把屋子施助出去，“我不念念还贷款了，只消兴盛还贷款，我立说明满3年不错过户，27.88平时米，其时成交价是365万元，已还2年贷款。”

　　从截图内容来看，业主当初以365万元买入，还差一年撤消限售，但其一经坚合手不住了。

　　据《逐日经济新闻》此前报说念，2021年1月中旬，一则“燕郊天洋城房产免费送”的音信在网上开动流传。在某酬酢平台，闻名叫“厚土”的网友发帖示意，“施助（燕郊）天洋城房产（面前还有贷款），先到先得，我方还贷款”。

　　“屋子在燕郊天洋广场，2016年买的，40平时米70年产权住宅，西向，总价78万元。”

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　　厚土一经为这套房源还了4年的贷款了，每月4000元，统统不到20万元。这套屋子买的时辰房价在20000元/平时米，而2017年通州传出树立北京城市副中心的音信后，燕郊房价一跃逾越了30000元/平时米。

　　但2017年6月，廊坊地区负责终局外地东说念主购房，交满3年社保能力购买，燕郊楼市整夜腰斩，面前均价只消不到2万元/平时米。

　　早在2020年4月，也有音信说燕郊忆江南小区93平时米的屋子免费送，原因是屋子剩余的房贷一经远远逾越了当年价钱，欧博注册官网成为了负钞票。

　　“本色上，如故房价跌了。”有业内东说念主士示意，在一些城市，不少二手房动辄跌幅30%以上，对于一些高位接盘的业主而言，相配于一经把首付款跌没了。此时，如若再碰到休闲，失去收入开首，则连每月的房贷还款王人成为繁重，于是，与其不幸纠结，不如断臂求生。

　　上半年已出台超300条楼市策略

　　7月6日，中指盘算院发布《2023上半年中国房地产商场归来&下半年趋势瞻望》（以下简称“陈述”）称，2023年上半年百城新址价钱保合手横盘态势，二手房价钱合手续下降，涨跌幅区别为0.01%和0.82%，二手房价已聚拢14个月下降。上半年，重心100城新建商品住宅成交活跃度一季度回升、二季度回落，累计成交领域同比增长11%，成交领域为连年来同期较低水平。

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　　在刚刚昔日的上半年，据中指盘算院监测，宇宙有超百省市（县）出台房地产策略超300条。那么，下半年房地产策略的发力点在哪儿？各地的房地产策略还有哪些优化空间？是否会有重磅的房地产扶合手策略出台？

近日，马德里球星格列兹曼接受采访时表示，希望能够欧洲杯中表现出色，国家争取荣誉。同时，格列兹曼透露，状态满意，已经做好充分准备。们表现十分期待，并相信能够中展现出强大实力.

　　从上半年各地出台的楼市策略来看，加大公积金购房支合手力度最为精深，主要要领包括优化索求条目、镌汰公积金贷款首付比例、耕作公积金贷款的额度。

　　同期，也有小数城市放开“四限”，即限购、限贷、限售、限价策略。如近日扬州市住建局与多部门会商，明确自7月1日起，负责实施《对于促进市区房地产商场平隆重康发展的奉告》。其中提到，在市区购买改善性住房的，不再奉行限购策略，其原有住房不再奉行限售策略。

相较于中小股东，大股东、董监高等拥有更多的持股信息优势，而且对上市公司负有专门义务和特殊责任。根据公司法、证券法有关规定，证监会以及证券交易所对大股东、董监高持有首次公开发行前股份的股东三类主体减持行为进行规范。

8月1日，扬子晚报/紫牛新闻记者来到曹先生家中，一进曹先生家大门记者就看到，大门所在墙面裂痕随墙角线延伸到了屋顶。随后，记者跟随曹先生来到厨房，因为厨房紧邻池塘，问题最为严重，厨房墙体已产生裂缝，裂缝缝隙宽约半指，甚至可以透过裂缝缝隙隐约看到外面阳光！之后，记者随曹先生来到二楼，二楼阳台处不仅有裂缝，还有漏水现象。

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　　此外，本年上半年房贷利率合手续下调，为购房者资金“减负”。据中指盘算院统计数据，本年以来，宇宙已有超40城退换首套房贷利率下限至4%以下；跟着合乎条目的城市沉稳下调利率下限，二季度以来退换首套房贷利率的城市数目有所减少。

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　　中指盘算院商场盘算总监陈爱静示意：“本年上半年，中央强调房地产行业支合手地位，策略基调不变，‘防风险、促需求’成为行业主题。监管部门合手续落地‘稳楼市’联系举措，需求端侧重镌汰购房成本，企业端介怀化解房企风险为策略优化干线，‘保交楼’联系资金络续投放，前期策略进一步跟进落实。”

　　对于上半年楼市策略的特征，克而瑞盘算中心觉得，本年上半年，中央层面并无实质性的重磅刺激策略，已发布策略多为对现行轨制的优化退换，或意在模范商场递次，策略力度限于“托而不举”。

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　　多位业内东说念主士觉得，现时大批城市房地产调控策略已基本取消，下半年需要更鼎力度的托底策略能力进犯住商场下行趋势。

　　58安堵客盘算院院长张波示意，策略的变化成为影响下半年楼市走向的一个紧要身分，但服务场面、收入增长及对经济走向的预期，也会对商场往复产生不小的影响。“下半年需求侧有必要出台更鼎力度的要领，来保险改善型购房需求，尤其需要对房贷策略和首付比例进行退换。”

　　“下半年，场地策略有望合手续减轻，松捆主力军或由弱二线城市和三四线城市转为中枢一二线城市。”克而瑞盘算中心觉得，主要依据是，一方面，比较调控基本“应放尽放”的三四线城市，中枢城市策略用具更鼓胀美高梅中国股，松捆的余量更足；另一方面，中枢一二线城市商场复苏动能在转弱，且里面也存在分化行情，调控确有进一步松捆的必要。